Жилищная программа от государства для молодых семей

В рамках социальной помощи молодым семьям правительство РФ разработало подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» (Постановление Правительства РФ от 25.08.2015 года №889) входящую в состав федеральной целевой программы «Жилище», действие которой началось в 2015 году, если не будет продления закончиться в 2021 году. Поэтому если вы относитесь к категории граждан молодая семья, вы можете получить эту социальную помощь и в 2017 году.

Краткий обзор программы «Обеспечение жильем молодых семей»

Важно! Следует иметь ввиду, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

• Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
• Позвонить:

  Для всех регионов РФ: +7 (800) 511-86-74

Данной программой подразумевается социальная поддержка молодых семей в виде ограниченных выплат для покупки жилья (включая эконом-класс) или для постройки собственного жилого дома, для возможности произвести последний платеж за пай на жилое помещение, а также для возможности привлечения займов, кредитов, ипотеки для покупки или строительства жилья (Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050, п.2 правил).

Например, в 2015 году этой программой воспользовались 15 тыс. семей, а в 2016 году уже 23 тыс. семей и с каждым годом эти показатели растут. Так что наш совет вам не откладывайте подготовку документов на завтра, а начните заниматься этим уже сейчас. С подробной инструкцией и условиями получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, вы можете прочитать ниже.

к содержанию ↑

Требования к «молодой семье» для получения льготы по программе

Чтобы стать участником программы нужно подходить под следующие условия (п.6 правил):

• возрастной ценз супругов не более 35 лет (обязательное наличие российского гражданства у одного из супругов) и их дети;
• Бизнес класс от 2500 руб. в сутки.
• семья без одного из родителей (например, только муж), которому должно быть не более 35 лет, и наличие не менее одного ребенка в этом случае обязательно.

Одно из требований для участия в программе, заключается в получении справки из органов местного самоуправления о том, что молодая семья нуждается в жилом помещении, для этого желательно встать на учет в роли нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Критерии определения уровня обеспеченности общей площадью на каждого из члена семьи берется из размера всех пригодных для проживания жилых помещений, и не важно ваша это собственность, либо вы арендуете ее по договору социального найма.

Дополнительно нужно собрать пакет документов (обычно это справки 2-ндфл), подтверждающие доходы каждого из членов молодой семьи, которые понадобиться для получения кредита или иного денежного заимствования, достаточного для оплаты усредненной цены жилья в части сверх предоставленной государством субсидии (п. п. 6, 7 Правил).

Помимо сказанного выше Жилищный кодекс РФ, а именно 188-ФЗ от 29.12.2004 года, говорит нам что нуждающимися в улучшении жилья признаются следующие категории лиц:

• у членов семьи нет в собственности объектов жилой недвижимости;
• органы самоуправления определили, что учетная норма жилой площади на члена семь составляет меньше установленной в конкретном субъекте РФ (например, Решением городской Думы Краснодара от 15 декабря 2005 г. N 4 п. 7 установленная норма равняется не менее 10 квадратным метрам на человека);
• жилое помещения проживания семьи, не отвечает следующим требованиям: нарушение целостности крыши, пола, стен, фундамента и т.д. (пункт 33 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47);
• проживают в квартире две или более семьи с тяжелобольными (например, туберкулез, эпилепсия и т.д.), причем молодая семья является собственником или нанимателем такого жилья.

к содержанию ↑

На какие цели можно расходовать социальную выплату по программе «Обеспечение жильем молодых семей»

Молодая семья, которая подошла по условиям программы и встала на учет для получения жилищной субсидии, может расходовать полученную выплату только на следующие цели:

• оплата частичной стоимости квартиры, дома или других жилых объектов;
• оплата строительства индивидуального жилищного строительства (дом, коттедж и др.);
• оплатить последний платеж по паевому взносу в жилищном кооперативе, после чего жилое помещение должно сразу перейти в собственность семьи;
• использовать соцвыплату в качестве первоначального взноса по ипотеке или другого вида жилищного кредитования (например, займ);
• также можно погасить основной долг, либо уплатить проценты по действующему жилищному кредиту (не подлежат уплате штрафы, пени и комиссии).

к содержанию ↑

Размеры социальной помощи

Размеры социальной помощи, будут зависеть от состава семьи и могут быть предоставлены только один раз, процентная составляющая выплат следующая:

• молодым семьям не имеющем детей положено 30%;
• молодой семье, имеющей одного и более детей положено 35%;
• неполная молодая семья, в которой есть 1 молодой родитель и один ребенок (минимум), может рассчитывать на 35% помощь от государства.

Дополнительно, нужно учитывать размер общей площади помещения, от которой и будет определяться размер социальной выплаты (п. 15 Правил):

• 42 кв.м. положено для супругов без детей, либо один молодой родитель и ребенок;
• по 18 кв.м. на человека если семья состоит из трех и более человек включая детей.

к содержанию ↑

Основания для отказа в постановке на учет по госпрограмме «молодая семья»

Социальными органами субъектов РФ может быть принято решение об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы, по следующим основаниям:

• молодая семья не соответствует требованиям, установленным в программе;
• в органы местного самоуправления был предоставлен не полный комплект документов;
• претенденты на участие в программе указали недостоверные сведения в соответствующих документах;
• семья уже получала выплату на улучшение жилищных условий из федерального бюджета (исключением будет мат. капитал).

Административный орган должен уведомить претендентов об отказе в письменном виде лично либо по почте.

к содержанию ↑

Пакет необходимых документов для получения поддержки по госпрограмме

Чтобы получить свидетельство о праве получения соцвыплаты, вам необходимо собрать определенный пакет документов и предоставить его в органы местного самоуправления по месту вашего проживания (п. 18 Правил):

• два экземпляра заявления установленной формы, где вы подтверждаете свое согласие о получении выплаты;
• ксерокопии паспортов супруга(и), а также свидетельство о рождении если в семье есть дети;
• ксерокопию свидетельства о заключении брака (неполные семьи, исключение);
• подтверждающий документ (обычно справка), о том что семью признали нуждающейся в жилых помещениях;
• документальное подтверждение доходов (например, справки с работы), которые дают основания на получение кредита либо иного заимствования на оплату той части стоимости жилья, которая не покроет социальная выплата.

Если социальная выплата нужна для оплаты долга по кредиту на жилье, то к списку документов выше нужно приложить:

• выписку(и) из государственного реестра о правах на недвижимое жилое имущество (дом, квартира), купленное или построенное на средства, взятые в ипотечный кредит, либо другие документы, которые будут подтверждать ваши расходы (например, договор подряда, чеки, квитанции на стройматериалы и т.д.);
• кредитный договор (копия);
• у кредитора нужно запросить справку на остаток основного долга и суммы задолженности по оплате процентов за ипотечный кредит.

После того как вас уведомили о включении в список претендентов на господдержку по программе «молодая семья», вы должны в течении 15 рабочих дней, подать заявление о выдаче свидетельства (в свободной форме), и прикрепить к нему соответствующие вашему случаю документы из списка выше.

к содержанию ↑

Пошаговое руководство на получение социальной выплаты плюс видеоинструкция

Теперь давайте посмотрим какие шаги нужно выполнить для получения соцвыплаты, самое главное соблюсти следующий порядок действий:

1. Предоставляем документы необходимые для получения свидетельства их список указан выше.
2. После проверки всех документов получаем готовое свидетельство на получение и использование выплаты на руки.
3. В течении месяца необходимо сдать свидетельство в банк с которым у вас заключен договор банковского счета (действие счета должно быть не меньше срока действия свидетельства). Помните, что банк не примет этот документ если срок его действия истек (в этом случае вы имеете право заменить ваше свидетельство в месте где вы его получали).
4. Относим в банк документы для перечисления денежных средств на оплату покупаемого жилья.

Состав документов для оплаты жилого помещения (дом, квартира) может различаться, но обязательно понадобиться предоставить договор банковского счета, документ подтверждающий сделку купли-продажи объекта недвижимости (договор), если вы строите свой дом, то договор подряда со строительной организацией. Так же нужна выписка ЕГРН на приобретаемый объект недвижимости, и документы, о наличии у вас суммы денег для оплаты той части, которую не покрывает социальная выплата (п. 39 Правил; п. 7 ст. 21 Закона N 360-ФЗ).

Если у вас возникли вопросы, по условиям жилищной программы обязательно задавайте их в комментариях, юристы нашего портала ответят на них.

Автор: Михаил Королёв

Автор и редактор портала Руказакона

Автор: Михаил Королёв Все статьи автора →

Похожие записи

Жилищное право

Разрешение на временное проживание — что это такое и как его получить? 770Михаил Королёв31.08.2020

Жилищное право

Как выписаться из квартиры – необходимые документы и пошаговая инструкция по выписке человека через Госуслуги, МВД или суд 10620Михаил Королёв21.01.2019

Жилищное право

Какие документы нужны для прописки – пакет бумаг для оформления постоянной и временной регистрации в квартире через Госуслуги и МФЦ 3320Михаил Королёв20.01.2019

Жилищное право

Сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ – важные факторы при прописке в приватизированную, муниципальную и однокомнатную квартиру 4750Михаил Королёв19.01.2019