Жилищная программа от государства для молодых семей

В рамках социальной помощи молодым семьям правительство РФ разработало подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей» (Постановление Правительства РФ от 25.08.2015 года №889) входящую в состав федеральной целевой программы «Жилище», действие которой началось в 2015 году, если не будет продления закончиться в 2020 году. Поэтому если вы относитесь к категории граждан молодая семья, вы можете получить эту социальную помощь и в 2017 году.

Краткий обзор программы «Обеспечение жильем молодых семей»

обзор

Данной программой подразумевается социальная поддержка молодых семей в виде ограниченных выплат для покупки жилья (включая эконом-класс) или для постройки собственного жилого дома, для возможности произвести последний платеж за пай на жилое помещение, а также для возможности привлечения займов, кредитов, ипотеки для покупки или строительства жилья (Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050, п.2 правил).

Например, в 2015 году этой программой воспользовались 15 тыс. семей, а в 2016 году уже 23 тыс. семей и с каждым годом эти показатели растут. Так что наш совет вам не откладывайте подготовку документов на завтра, а начните заниматься этим уже сейчас. С подробной инструкцией и условиями получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения, вы можете прочитать ниже.

к содержанию ↑

Требования к «молодой семье» для получения льготы по программе

Чтобы стать участником программы нужно подходить под следующие условия (п.6 правил):

  • возрастной ценз супругов не более 35 лет (обязательное наличие российского гражданства у одного из супругов) и их дети;
  • Бизнес класс от 2500 руб. в сутки.
  • семья без одного из родителей (например, только муж), которому должно быть не более 35 лет, и наличие не менее одного ребенка в этом случае обязательно.

Внимание! При обращении в орган исполнительной власти возраст супругов (либо одного родителя) не должен превышать 35 лет, на момент вынесения решения о включении молодой семьи в реестр претендентов на получение финансовой помощи в текущем году.

Одно из требований для участия в программе, заключается в получении справки из органов местного самоуправления о том, что молодая семья нуждается в жилом помещении, для этого желательно встать на учет в роли нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Критерии определения уровня обеспеченности общей площадью на каждого из члена семьи берется из размера всех пригодных для проживания жилых помещений, и не важно ваша это собственность, либо вы арендуете ее по договору социального найма.

Дополнительно нужно собрать пакет документов (обычно это справки 2-ндфл), подтверждающие доходы каждого из членов молодой семьи, которые понадобиться для получения кредита или иного денежного заимствования, достаточного для оплаты усредненной цены жилья в части сверх предоставленной государством субсидии (п. п. 6, 7 Правил).

Помимо сказанного выше Жилищный кодекс РФ, а именно 188-ФЗ от 29.12.2004 года, говорит нам что нуждающимися в улучшении жилья признаются следующие категории лиц:

  • у членов семьи нет в собственности объектов жилой недвижимости;
  • органы самоуправления определили, что учетная норма жилой площади на члена семь составляет меньше установленной в конкретном субъекте РФ (например, Решением городской Думы Краснодара от 15 декабря 2005 г. N 4 п. 7 установленная норма равняется не менее 10 квадратным метрам на человека);
  • жилое помещения проживания семьи, не отвечает следующим требованиям: нарушение целостности крыши, пола, стен, фундамента и т.д. (пункт 33 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47);
  • проживают в квартире две или более семьи с тяжелобольными (например, туберкулез, эпилепсия и т.д.), причем молодая семья является собственником или нанимателем такого жилья.

к содержанию ↑

На какие цели можно расходовать социальную выплату по программе «Обеспечение жильем молодых семей»

Молодая семья, которая подошла по условиям программы и встала на учет для получения жилищной субсидии, может расходовать полученную выплату только на следующие цели:

  • оплата частичной стоимости квартиры, дома или других жилых объектов;
  • оплата строительства индивидуального жилищного строительства (дом, коттедж и др.);
  • оплатить последний платеж по паевому взносу в жилищном кооперативе, после чего жилое помещение должно сразу перейти в собственность семьи;
  • использовать соцвыплату в качестве первоначального взноса по ипотеке или другого вида жилищного кредитования (например, займ);
  • также можно погасить основной долг, либо уплатить проценты по действующему жилищному кредиту (не подлежат уплате штрафы, пени и комиссии).

к содержанию ↑

Размеры социальной помощи

Размеры социальной помощи, будут зависеть от состава семьи и могут быть предоставлены только один раз, процентная составляющая выплат следующая:

  • молодым семьям не имеющем детей положено 30%;
  • молодой семье, имеющей одного и более детей положено 35%;
  • неполная молодая семья, в которой есть 1 молодой родитель и один ребенок (минимум), может рассчитывать на 35% помощь от государства.

Дополнительно, нужно учитывать размер общей площади помещения, от которой и будет определяться размер социальной выплаты (п. 15 Правил):

  • 42 кв.м. положено для супругов без детей, либо один молодой родитель и ребенок;
  • по 18 кв.м. на человека если семья состоит из трех и более человек включая детей.

к содержанию ↑

Основания для отказа в постановке на учет по госпрограмме «молодая семья»

Социальными органами субъектов РФ может быть принято решение об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы, по следующим основаниям:

  • молодая семья не соответствует требованиям, установленным в программе;
  • в органы местного самоуправления был предоставлен не полный комплект документов;
  • претенденты на участие в программе указали недостоверные сведения в соответствующих документах;
  • семья уже получала выплату на улучшение жилищных условий из федерального бюджета (исключением будет мат. капитал).

Административный орган должен уведомить претендентов об отказе в письменном виде лично либо по почте.

к содержанию ↑

Пакет необходимых документов для получения поддержки по госпрограмме

документы

Чтобы получить свидетельство о праве получения соцвыплаты, вам необходимо собрать определенный пакет документов и предоставить его в органы местного самоуправления по месту вашего проживания (п. 18 Правил):

  • два экземпляра заявления установленной формы, где вы подтверждаете свое согласие о получении выплаты;
  • ксерокопии паспортов супруга(и), а также свидетельство о рождении если в семье есть дети;
  • ксерокопию свидетельства о заключении брака (неполные семьи, исключение);
  • подтверждающий документ (обычно справка), о том что семью признали нуждающейся в жилых помещениях;
  • документальное подтверждение доходов (например, справки с работы), которые дают основания на получение кредита либо иного заимствования на оплату той части стоимости жилья, которая не покроет социальная выплата.

Если социальная выплата нужна для оплаты долга по кредиту на жилье, то к списку документов выше нужно приложить:

  • выписку(и) из государственного реестра о правах на недвижимое жилое имущество (дом, квартира), купленное или построенное на средства, взятые в ипотечный кредит, либо другие документы, которые будут подтверждать ваши расходы (например, договор подряда, чеки, квитанции на стройматериалы и т.д.);
  • кредитный договор (копия);
  • у кредитора нужно запросить справку на остаток основного долга и суммы задолженности по оплате процентов за ипотечный кредит.

Внимание! Приобретенное жилье или построенный дом, подлежат оформлению в общую собственность на каждого члена молодой семьи указанных в свидетельстве.

После того как вас уведомили о включении в список претендентов на господдержку по программе «молодая семья», вы должны в течении 15 рабочих дней, подать заявление о выдаче свидетельства (в свободной форме), и прикрепить к нему соответствующие вашему случаю документы из списка выше.

к содержанию ↑

Пошаговое руководство на получение социальной выплаты плюс видеоинструкция

Теперь давайте посмотрим какие шаги нужно выполнить для получения соцвыплаты, самое главное соблюсти следующий порядок действий:

  1. Предоставляем документы необходимые для получения свидетельства их список указан выше.
  2. После проверки всех документов получаем готовое свидетельство на получение и использование выплаты на руки.
  3. В течении месяца необходимо сдать свидетельство в банк с которым у вас заключен договор банковского счета (действие счета должно быть не меньше срока действия свидетельства). Помните, что банк не примет этот документ если срок его действия истек (в этом случае вы имеете право заменить ваше свидетельство в месте где вы его получали).
  4. Относим в банк документы для перечисления денежных средств на оплату покупаемого жилья.

Внимание! В субъектах РФ могут действовать дополнительные программы поддержки молодых семей о которых вы можете узнать в соответствующем органе местного самоуправления.

Состав документов для оплаты жилого помещения (дом, квартира) может различаться, но обязательно понадобиться предоставить договор банковского счета, документ подтверждающий сделку купли-продажи объекта недвижимости (договор), если вы строите свой дом, то договор подряда со строительной организацией. Так же нужна выписка ЕГРН на приобретаемый объект недвижимости, и документы, о наличии у вас суммы денег для оплаты той части, которую не покрывает социальная выплата (п. 39 Правил; п. 7 ст. 21 Закона N 360-ФЗ).

Если у вас возникли вопросы, по условиям жилищной программы обязательно задавайте их в комментариях, юристы нашего портала ответят на них.

Аватар автора: Doc
Автор: Doc
Копирайтер портала Руказакона. Приглашаем к сотрудничеству профильные организации для написания полезных материалов для наших читателей в обмен на рекламу в этом блоке. Подробности в разделе сотрудничество.

Остались вопросы по теме?

Спросите у юриста

конфиденциально

оперативно

бесплатно

Ваше имя
Город
Телефон

конфиденциально

оперативно

бесплатно

Похожие записи


Комментариев: 0
  • Мария

    14:37 | 10 Фев. 2017

    Мария

    14:37 | 10 Фев. 2017

    Здравствуйте. Мы с мужем уже получили долгожданное свидетельство на выплату, и хотим его использовать как первоначальный взнос по ипотеке.
    Какие документы нам необходимо подготовить для банка?

  • Doc

    14:43 | 10 Фев. 2017

    Doc

    14:43 | 10 Фев. 2017

    Здравствуйте, Мария.
    В соответствии с пунктом 41 Правил программы «Жилище» вам нужны следующие документы:

    • договор банковского счета;
    • кредитный договор (договор займа);
    • договор купли-продажи жилого помещения (в случае приобретения жилого помещения);
    • договор строительного подряда (в случае строительства жилого дома).
  • Дарья

    21:36 | 18 Фев. 2017

    Дарья

    21:36 | 18 Фев. 2017

    Здравствуйте. Подскажите что нам делать?
    Мы стоим на очереди в городе Чите по программе молодая семья. Поехали узнать, как там продвигается дело. На наши вопросы нам сказали? что программа приостановлена и выплаты не будет. И еще добавили, что мне скоро исполниться 35 лет, и они нам вышлют письмо, где сообщат, что нас из очереди. Имеют ли они право?
    Обосновали они это тем что участие в программе добровольное и на дату выдачи сертификата получателю должно быть не более 35 лет, а не на дату постановки на учет. Это верно? И как нам поступить в сложившейся ситуации, чтобы не исключили из очереди за помощью?
    Заранее благодарю за ваши советы.
  • Doc

    21:59 | 18 Фев. 2017

    Doc

    21:59 | 18 Фев. 2017

    Здравствуйте, Дарья. Немного по-другому.  На дату включения в реестр участников подпрограммы ваш возраст должен составлять не более 35 лет. Но так как это список обновляют каждый год и вносят в него коррективы (раздел 1, от 31 декабря 2015 года N 656 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ «РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ И ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ»). Отсюда следует, вас не имеют права включить в эту подпрограмму на следующий год после того как вам исполнилось 35 лет. Исключением из этого списка будут те граждане, которые являются участниками предыдущих программ для молодых семей (на 2005-2012 годы), которые вступили в них до 1 января 2012 года, чтобы рассчитаться по ипотечным кредитам. Им положена социальная поддержка в виде выплаты в размере 20%(семьи без детей) или 25% (с детьми), от итоговой стоимости жилья.
  • Марго

    22:04 | 18 Фев. 2017

    Марго

    22:04 | 18 Фев. 2017

    Подскажите пожалуйста, какие документы мне нужно принести в банк если нужно погасить основную сумму долга и проценты по ипотеке?

  • Doc

    22:13 | 18 Фев. 2017

    Doc

    22:13 | 18 Фев. 2017

    Здравствуйте, Марго. В соответствии с пунктом 42 правил программы вам понадобиться следующий пакет документов для предоставления в банк:

    • договор банковского счета;
    • кредитный договор;
    • выписку (выписки) из ЕГРН о правах на приобретенное жилое помещение или документы на строительство — при незавершенном строительстве жилого дома;
    • справку кредитора об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.

  • Наташа

    00:45 | 23 Фев. 2017

    Наташа

    00:45 | 23 Фев. 2017

    Здравствуйте, мы с мужем наконец-то дождались нашей очереди на получение помощи, у нас заключен договор со строительной организацией на постройку дома. Какие документы нужно отнести в банк чтобы он перечислил деньги подрядной компании? Счет в банке у нас уже открыт.

  • Doc

    00:52 | 23 Фев. 2017

    Doc

    00:52 | 23 Фев. 2017

    Здравствуйте, Наталья. В соответствии с пунктом 45 правил (ссылку на них мы уже давали в комментариях выше), вам необходимо предоставить в банк:

    • свидетельство о собственности на земельный участок (либо другой документ подтверждающий право владения);
    • разрешение на строительство дома, оформленное одним из членов семьи;
    • договор строительного подряда, с указанием общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.
  • Катерина

    11:50 | 06 Авг. 2017

    Катерина

    11:50 | 06 Авг. 2017

    Здравствуйте. Мы семья из 4-х человек муж(31 год), жена (29 лет), двое детей (7 и 10 лет) проживающая в Краснодаре. В нашей собственности однокомнатная квартира площадью 27 кв.м. купленная на материнский капитал и собственные деньги. Подскажите пожалуйста можем ли мы рассчитывать на поддержку от государства в виде: бесплатного земельного участка, либо увеличение квадратных метров и т.д. Хоть чем то может помочь нам государство? 

  • Doc

    12:07 | 06 Авг. 2017

    Doc

    12:07 | 06 Авг. 2017

    Здравствуйте, так как вы не относитесь к категории многодетных семей, вы можете получить земельный участок в собственность или в аренду путем участия в торгах (конкурсах, аукционах), за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
    Без проведения торгов предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, крестьянским (фермерским) хозяйствам осуществляется в соответствии со статьёй 39.18 указанного кодекса.
    Ознакомиться с перечнем сформированных земельных участков, по которым идёт приём заявок на участие в торгах можно на сайте: http://torgi.gov.ru в разделе «Торги» во вкладке «Аренда и продажа земельных участков».
    Также Вы можете инициировать формирование земельного участка (при наличии градостроительной возможности) за счёт средств муниципального бюджета, обратившись с заявлением на имя главы муниципального образования город Краснодар о формировании земельного участка на торги с указанием его площади, местоположения и с приложением соответствующих графических материалов.
    Также на территории города Краснодар реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утверждённая Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы» (далее — Подпрограмма). См. следующий комментарий.

  • Doc

    12:11 | 06 Авг. 2017

    Doc

    12:11 | 06 Авг. 2017

    Для участия в Подпрограмме молодая семья (в том числе неполная) необходимо собрать определенный пакет документов, всю информацию касаемую сбора документов вы можете уточнить по следующим контактам:
    Приём заявлений и пакета необходимых документов для участия в Подпрограмме осуществляет муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Краснодар «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по адресам: ул. Леваневского, 174; проспект Чекистов, 37; ул. Сормовская, 3/2; ул. Тургенева, 189/6; ул. Покрышкина, 34; ул. Зиповская, 5.
    Для получения более подробной информации Вы можете обратиться в отдел по финансовому и фондовому рынку и жилищным программам департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации муниципального образования город Краснодар по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, 279,4 этаж, 427 каб., тел.: 255-71-03, 255-25-67.

Добавить комментарий