Независимая оценка ущерба после залива квартиры

Не выключенный кран или протекшая труба способны стать причиной залива. В такой ситуации необходимо проявлять хладнокровие. Если договориться мирным путём о предоставлении компенсации не удалось, необходимо действовать с позиции закона. В первую очередь потребуется оценить нанесённый ущерб. Это основная процедура, на которой базируются все остальные действия. Чтобы ущерб оценили грамотно, нужно обратиться к профессионалам.

Зачем нужна оценка залива?

Важно! Следует иметь ввиду, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

• Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
• Позвонить:

  Для всех регионов РФ: +7 (800) 511-86-74

По закону возмещать вред обязано лицо, виновное в его нанесении. При этом компенсация может быть:

• предоставлена в натуре;
• выплачена в виде денежного возмещения;
• представлять собой восстановление повреждённых вещей.

Однако изначально факт причинения ущерба должен быть доказан. Необходимо определить размер урона. В этом поможет независимая экспертиза после залива квартиры, провести которую можно, обратившись в ExCompany. В организации работают независимые оценщики после залива квартиры и профессиональные юристы, способные грамотно оценить ущерб и отстоять интересы клиента. Специалисты работают строго в рамках действующего законодательства. Работа ведется даже в выходные и праздничные дни. Специалисты помогут не только оценить ущерб, но и представить интересы заказчика в суде.

Что делать поэтапно, если затопили соседи?

Вызов оценщика — важный, но не единственный этап выполнения процедуры. Лицу предстоит выполнить и иные действия, в перечень которых входят:

1. Выявление причины затопления. Виновник не должен скрываться от соседей. В первую очередь рекомендуется оповестить их о сложившейся ситуации. Нередко человек не виноват в произошедшем, а затопление возникло из-за поломки внутридомовых инженерных коммуникаций. Если требуется, нужно незамедлительно позвонить в ЖЭК и попросить перекрыть воду.
2. Обращение в управляющую организацию. Для этого потребуется написать заявление. На этом же этапе происходит вызов независимых экспертов для оценки нанесенного ущерба. Специалисты готовят акт о залитии. В нём фиксируется факт затопления, информация об имуществе, которому был нанесен ущерб, результаты обследования помещения и причина, которая привела к затоплению.
3. Оценка нанесенного ущерба. Когда сумма известна, можно попытаться договориться с соседями мирным путём. Оценка производится с соблюдением норм статьи 15 ГК РФ. Выплаты должны покрывать затраты на восстановление квартиры. Если виновник происшествия согласен предоставить денежные средства, необходимо зафиксировать этот факт письменно. В иной ситуации нужно готовиться к обращению в суд.
4. Оформление искового заявления и инициирование судебного разбирательства. Потребуется подготовить пакет документов и обратиться в мировой или районный суд по месту жительства ответчика.
5. Участие в разбирательстве. Во время заседания лицо может сообщить свою позицию. Ключевую роль играет объективность экспертного заключения. Если у суда возникнут сомнения, он может потребовать проведение независимой экспертизы. Поэтому сразу обращайтесь к профессионалам.
6. Вынесение решения. Суд может удовлетворить требования пострадавшей стороны или отказать в компенсации. Вердикт можно оспорить, подготовив апелляцию.

На всех этих этапах ExCompany сопровождает своих клиентов и помогает разобраться в возникающих по ходу вопросах.

Как оставить заявку на выезд эксперта?

Чтобы вызвать эксперта, не обязательно посещать офис оценочной компании. Заказать услуги профессионала можно, связавшись с ExCompany по телефону или воспользовавшись онлайн формой. Клиент указывает дату визита оценщика и время. Дополнительно нужно сообщить адрес квартиры.

Сотрудничество ведется на основании договора. Его заключение и оплата услуг будут произведены непосредственно на месте оценки. Предварительную стоимость заказчику озвучат во время телефонного разговора. Однако нужно учитывать, что независимая экспертиза после залива помещений связана с определенной спецификой. Поэтому цены на услугу могут существенно отличаться в зависимости от особенностей ситуации. Клиент должен быть готов к тому, что ему придется заплатить несколько больше, чем первоначально сообщалось. Цена во многом зависит от сложности и масштаба работы.

Подготовка к суду

К предстоящему разбирательству необходимо подготовиться. Одной экспертной оценки недостаточно. Клиенту предстоит собрать и другие документы, в список которых входят:

• заполненное заявление с просьбой о начале разбирательства;
• квитанция, подтверждающая факт внесения госпошлины;
• правоустанавливающие бумаги на квартиру;
• акт затопления.

В некоторых ситуациях последний документ необязателен. Однако обычно необходимо предоставить весь вышеуказанный перечень. Дополнительно могут потребоваться и иные бумаги. Так, если затопление произошло по вине управляющей компании, она не может предоставить акт. Дело в том, что в этой ситуации коммунальщики перестают быть сторонними наблюдателями и становятся заинтересованной стороной. В ситуациях, когда требования касаются защиты прав потребителя, необходимость в оплате госпошлины отсутствует.

Актуальные вопросы

Как эксперты определяют нанесённый ущерб?

Специалисты учитывают нанесенные повреждения, стоимость работ и материалов, которые потребуются для восстановления квартиры. Во внимание принимаются реалии рынка и иные нюансы.

Допустим ли расчёт по гос расценкам?

Вышеуказанные показатели используют при строительстве очень крупных объектов. Поэтому в ситуациях, когда производится оценка залива квартиры, гос расценки не применяют.

Зачем эксперты проводят анализ рынка?

Действие выполняется для того, чтобы виновник происшествия не апеллировал в судебном разбирательстве гос расценками.

Какие документы нужно предоставить оценщику?

Документация на имущество и прочие бумаги не обязательны. Клиент должен предоставить специалисту только доступ к объекту.

Когда суд назначает дополнительную экспертизу?

Действие выполняется, если изначальная оценка ущерба не дала ответа на возникшие в процессе разбирательства вопросы. При этом суд может самостоятельно выбрать компанию для проведения процедуры или предоставить возможность участникам спора осуществить действие самостоятельно. В этом случае оценочная компания обязана предоставить информационное письмо и сертификат соответствия судебного эксперта, демонстрирующий наличие соответствующей компетенции.

Похожие записи

---