Как сделать перерасчет ЖКХ (свет, вода и газ)

Бывает, что человек временно проживает в квартире, которая не является его местом прописки по паспорту.

Некоторые покидают место жительства на несколько месяцев для, службы в армии, учиться в институт в другой город, на зимовку в Турцию. Есть те, у кого постоянные разъезды связаны с командировками. Либо на летний период семья переезжает на дачу. И когда они возвращаются – их ждет сюрприз в виде счета за коммунальные услуги. Хотя вы не пользовались водой, канализацией и газом, но полученный документ говорит об обратном. Как же быть?

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (гл.8 п.86), если гражданин уезжает из квартиры на срок превышающий 5 дней, то он освобождается от уплаты коммуналки на время «простоя» квартиры. Но компания (ТСЖ, УК), занимающаяся управлением вашим домом, не знает о вашем отъезде. Для перерасчета платежей, нужно поставить ее в известность. Для уведомления об этом, нужно посетить управляющую компанию, и заполнить заявление прикрепив к нему документы, доказывающие что вас, не было в квартире.

Законом предусмотрено два варианта: заявить об этом до отъезда, или после приезда. Сообщать заранее, влечет за собой некоторые риски. Ведь мало кто захочет уведомлять кого-то, о том, что жилище будет пустовать. Поэтому второй вариант будет самым верным – явиться лично в управляющую компанию в течении одного месяца после возвращения.

Право на перерасчет имеет только зарегистрированный в квартире гражданин. Если вы проживаете на арендованной квартире, и арендатор вас не зарегистрировал, то в управляющей компании вам откажут. Пройдите регистрацию в МФЦ, это проще простого.

1. Узнаем название ТСЖ или управляющей компании

Выясните какая компания занимается обслуживанием вашего дома, для этого можете посмотреть в вашу квитанцию на оплату коммунальных услуг. Наименование компании указано в строке «получатель платежа». Там же должна содержаться информация о телефоне и адресе.

Квитанция на оплату ЖКХ
Квитанция на оплату ЖКХ

Чтобы узнать больше данных об УК необходимо перейти на сайт «Реформа ЖКХ». После чего нажимаете на ссылку «найти своего управляющего» и в соответствующее поле вносите название вашей УК или ТСЖ. С помощью этого сервиса вы можете уточнить, адрес организации, сайт, имя директора и даже место в рейтинге, который основывается на таких показателях как: финансовое положение, прозрачность схем работы, количество обслуживающих зданий и репутация.

Фото главной страницы сайта «Реформа ЖКХ»
Фото главной страницы сайта «Реформа ЖКХ»

Заранее прозвоните по указанному телефону, для уточнения графика работы и часов приема. Многие конторы такого рода выделяют на это только несколько часов в неделю. Позаботьтесь о документах: заполните и распечатайте заявление, не забыв подписать его, и взяв с собой копии необходимых документов.

2. Заполняем заявление

В заявление заполняете следующие данные: ФИО, адрес по прописке, наименование «УК» и ее руководителя.

Фото заявления на перерасчет ЖКХ
Фото заявления на перерасчет ЖКХ

Если вы часто находитесь в разъездах, то скачайте заполненный образец заявления убрав из него даты и список документов, который будете вписывать при подаче.

3. Необходимые документы

Теперь позаботьтесь о копиях (возьмите с собой оригиналы) документов, которые будут необходимы, в зависимости от случая из таблицы:

Куда уезжали Необходимый документ Где взять
Рабочая командировка Командировочное удостоверение Посетите отдел кадров до командировки. Оформите удостоверение и заверьте его печатью и подписью работодателя. После этого удостоверение подлежит возврату в бухгалтерию, имейте это ввиду.
Выезд заграницу в отпуск Заграничный паспорт с печатями о въезде и выезде за рубеж. Если путешествовали по России, то подойдет счет из гостиницы. Обратитесь к администратору гостиницы за платежными документами (счет). Удостоверьтесь что указаны верная дата и стоят подпись и печать.
Дачный сезон Справка от председателя садового поселения или СНТ, о том, что вы действительно проживали на даче. Обратитесь за справкой к председателю. Посетите его два раза в день отъезда и день приезда.
Санаторий (лечение) Справка из медицинского учреждения или санатория Попросите справку у главного врача мед. учреждения или санатория.
Проходить обучение Справка от образовательного учреждения (например, из деканата), получать каждые 180 дней. Например, если обучаетесь в ВУЗе, то справка нужна на каждый новый семестр, запросить можно в деканате.
Воинская служба Справка из воинской части по месту службы За справкой обратитесь к командиру воинской части. Если в квартире помимо вас прописаны еще граждане, перешлите им справку почтой. Если вы единственный собственник, то сделаете перерасчет после окончания воинской службы.
Аренда жилья в другом городе Договор аренды на квартиру или справка о временной прописке. Временную прописку можно оформить в ФМС.
Другое
  1. Билеты на поезд, самолет включая электронный формат (в билетах должно стоять ваше ФИО).
  2. Справка из охранного агентства о том, что квартира постоянно находилась на пульте.

Все копии документов должны быть, заверены. Платные услуги нотариуса не нужны. Достаточно предъявить оригинал документа работнику управляющей компании, где он должен сделать отметку «копия верна», на ксерокопии документа.

В срок до пяти рабочих дней коммунальщики будут рассматривать ваше заявление и если все в порядке, то вычтут необходимую сумму из платы в квитанции на следующий месяц. Если УК по вашему обращению вынесло отказ, затребуйте его в письменном виде с печатью и подписью ответственного сотрудника. В перерасчет не включаются дни приезда и возвращения: если вы отбыли 23 октября, а возвратились 13 октября, то плату пересчитают только за 20 дней.

Пересчитать можно любые коммунальные услуги, за исключением тепла. Если в квартире установлены приборы учета электричества и воды, то оплату пересчитают только за газ. Платежи, относящиеся к графе «содержание жилья» (вывоз мусора, уборка дома), остаются без изменений.

На заметку

  1. Не теряйте документы, которые подтверждают ваше отсутствие в квартире.
  2. Заполните и распечатайте бланк заявления на перерасчет.
  3. Выясните наименование вашей обслуживающей компании.
  4. В случае отказа требуйте письменного обоснования.
Аватар автора: Doc
Автор: Doc
Копирайтер портала Руказакона. Приглашаем к сотрудничеству профильные организации для написания полезных материалов для наших читателей в обмен на рекламу в этом блоке. Подробности в разделе сотрудничество.

Остались вопросы по теме?

Спросите у юриста

конфиденциально

оперативно

бесплатно

Ваше имя
Город
Телефон

конфиденциально

оперативно

бесплатно

Похожие записи


Комментариев: 0
  • .Таня

    13:47 | 01 Май. 2017

    .Таня

    13:47 | 01 Май. 2017

    Как нам быть, по личным причинам пришлось уехать в другой город на 1,5 года, на этот период сдала квартиру квартирантам (неофициально). Квартиранты оказались не очень порядочными. Поэтому за коммунальные услуги (кроме света) они не платили и показания учетов приборов не сдавали. Сейчас в платежках ЖКХ тариф на горячую и холодную воду считается по общим нормам, что существенно увеличивает итоговую сумму. 
    Удовлетворят ли наше заявление о перерасчете, в соответствии с текущими показателями на счетчиках. Если нет то объясните почему. Спасибо.

  • Doc

    19:05 | 01 Май. 2017

    Doc

    19:05 | 01 Май. 2017

    Если у приборов учета в период вашего отсутствия истек межпроверочный интервал, то данное устройство признается сломанным. Для его проверки дается 1 месяц.  Начисление коммунальных услуг в этот период основывается на среднемесячном потреблении за последние шесть месяцев по счетчикам на воду. После этого периода расчет делается на основании общих нормативов потребления.
    Поэтому делая вывод по вашему вопросу: Вам откажут в перерасчете в соответствии с 59 ст. Постановления №354

Добавить комментарий