Как сделать перерасчет ЖКХ (свет, вода и газ)

Бывает, что человек временно проживает в квартире, которая не является его местом прописки по паспорту.

Некоторые покидают место жительства на несколько месяцев для, службы в армии, учиться в институт в другой город, на зимовку в Турцию. Есть те, у кого постоянные разъезды связаны с командировками. Либо на летний период семья переезжает на дачу. И когда они возвращаются – их ждет сюрприз в виде счета за коммунальные услуги. Хотя вы не пользовались водой, канализацией и газом, но полученный документ говорит об обратном. Как же быть?

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (гл.8 п.86), если гражданин уезжает из квартиры на срок превышающий 5 дней, то он освобождается от уплаты коммуналки на время «простоя» квартиры. Но компания (ТСЖ, УК), занимающаяся управлением вашим домом, не знает о вашем отъезде. Для перерасчета платежей, нужно поставить ее в известность. Для уведомления об этом, нужно посетить управляющую компанию, и заполнить заявление прикрепив к нему документы, доказывающие что вас, не было в квартире.

Законом предусмотрено два варианта: заявить об этом до отъезда, или после приезда. Сообщать заранее, влечет за собой некоторые риски. Ведь мало кто захочет уведомлять кого-то, о том, что жилище будет пустовать. Поэтому второй вариант будет самым верным – явиться лично в управляющую компанию в течении одного месяца после возвращения.

Право на перерасчет имеет только зарегистрированный в квартире гражданин. Если вы проживаете на арендованной квартире, и арендатор вас не зарегистрировал, то в управляющей компании вам откажут. Пройдите регистрацию в МФЦ, это проще простого.

1. Узнаем название ТСЖ или управляющей компании

Важно! Следует иметь ввиду, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

• Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
• Позвонить:

  Для всех регионов РФ: +7 (800) 511-86-74

Выясните какая компания занимается обслуживанием вашего дома, для этого можете посмотреть в вашу квитанцию на оплату коммунальных услуг. Наименование компании указано в строке «получатель платежа». Там же должна содержаться информация о телефоне и адресе.

Чтобы узнать больше данных об УК необходимо перейти на сайт «Реформа ЖКХ». После чего нажимаете на ссылку «найти своего управляющего» и в соответствующее поле вносите название вашей УК или ТСЖ. С помощью этого сервиса вы можете уточнить, адрес организации, сайт, имя директора и даже место в рейтинге, который основывается на таких показателях как: финансовое положение, прозрачность схем работы, количество обслуживающих зданий и репутация.

Заранее прозвоните по указанному телефону, для уточнения графика работы и часов приема. Многие конторы такого рода выделяют на это только несколько часов в неделю. Позаботьтесь о документах: заполните и распечатайте заявление, не забыв подписать его, и взяв с собой копии необходимых документов.

2. Заполняем заявление

В заявление заполняете следующие данные: ФИО, адрес по прописке, наименование «УК» и ее руководителя.

Если вы часто находитесь в разъездах, то скачайте заполненный образец заявления убрав из него даты и список документов, который будете вписывать при подаче.

3. Необходимые документы

Теперь позаботьтесь о копиях (возьмите с собой оригиналы) документов, которые будут необходимы, в зависимости от случая из таблицы:

Куда уезжали	Необходимый документ	Где взять
Рабочая командировка	Командировочное удостоверение	Посетите отдел кадров до командировки. Оформите удостоверение и заверьте его печатью и подписью работодателя. После этого удостоверение подлежит возврату в бухгалтерию, имейте это ввиду.
Выезд заграницу в отпуск	Заграничный паспорт с печатями о въезде и выезде за рубеж. Если путешествовали по России, то подойдет счет из гостиницы.	Обратитесь к администратору гостиницы за платежными документами (счет). Удостоверьтесь что указаны верная дата и стоят подпись и печать.
Дачный сезон	Справка от председателя садового поселения или СНТ, о том, что вы действительно проживали на даче.	Обратитесь за справкой к председателю. Посетите его два раза в день отъезда и день приезда.
Санаторий (лечение)	Справка из медицинского учреждения или санатория	Попросите справку у главного врача мед. учреждения или санатория.
Проходить обучение	Справка от образовательного учреждения (например, из деканата), получать каждые 180 дней.	Например, если обучаетесь в ВУЗе, то справка нужна на каждый новый семестр, запросить можно в деканате.
Воинская служба	Справка из воинской части по месту службы	За справкой обратитесь к командиру воинской части. Если в квартире помимо вас прописаны еще граждане, перешлите им справку почтой. Если вы единственный собственник, то сделаете перерасчет после окончания воинской службы.
Аренда жилья в другом городе	Договор аренды на квартиру или справка о временной прописке.	Временную прописку можно оформить в ФМС.
Другое	Билеты на поезд, самолет включая электронный формат (в билетах должно стоять ваше ФИО). Справка из охранного агентства о том, что квартира постоянно находилась на пульте.	—

Все копии документов должны быть, заверены. Платные услуги нотариуса не нужны. Достаточно предъявить оригинал документа работнику управляющей компании, где он должен сделать отметку «копия верна», на ксерокопии документа.

В срок до пяти рабочих дней коммунальщики будут рассматривать ваше заявление и если все в порядке, то вычтут необходимую сумму из платы в квитанции на следующий месяц. Если УК по вашему обращению вынесло отказ, затребуйте его в письменном виде с печатью и подписью ответственного сотрудника. В перерасчет не включаются дни приезда и возвращения: если вы отбыли 23 октября, а возвратились 13 октября, то плату пересчитают только за 20 дней.

Пересчитать можно любые коммунальные услуги, за исключением тепла. Если в квартире установлены приборы учета электричества и воды, то оплату пересчитают только за газ. Платежи, относящиеся к графе «содержание жилья» (вывоз мусора, уборка дома), остаются без изменений.

На заметку

1. Не теряйте документы, которые подтверждают ваше отсутствие в квартире.
2. Заполните и распечатайте бланк заявления на перерасчет.
3. Выясните наименование вашей обслуживающей компании.
4. В случае отказа требуйте письменного обоснования.

Похожие записи

---